Modulinius konteinerius laikinam statybvietės biurui ar darbuotojų patalpoms verta rinktis pagal tai, kiek žmonių jais naudosis, kokių funkcijų reikia ir kiek laiko veiks pati statybvietė. Vienam objektui gali pakakti vieno administracinio modulio, kitam reikės kelių tarpusavyje sujungtų patalpų, sanitarinės zonos, persirengimo vietos ar atskiro darbuotojų poilsio bloko.

Todėl konteinerio matmenys nėra vienintelis pasirinkimo kriterijus. Svarbi visa laikinos infrastruktūros schema – nuo patalpų paskirties iki elektros, vandens, privažiavimo ir pristatymo.

Pradėti verta ne nuo konteinerių skaičiaus

Įsivaizduokime statybvietę, kurioje nuolat dirba projekto vadovas, darbų vadovas ir kelios brigados. Administracijai reikia vietos dokumentams bei susitikimams, darbuotojams – persirengimo ir poilsio zonos. Viena patalpa teoriškai gali sutalpinti kelias funkcijas, tačiau praktiškai jos gali trukdyti viena kitai.

Dėl to pirmiausia verta sudaryti reikalingų patalpų sąrašą. Tik tada sprendžiama, kiek modulių reikia ir kaip jie bus išdėstyti.

Modulinės konstrukcijos tuo ir patogios, kad atskiri elementai gali būti jungiami į didesnes laikinas erdves. „Avesco Rent“ skelbiamoje informacijoje apie modulinius namelius nurodomos nuomos, pardavimo ir transportavimo galimybės, o viename bendrovės aprašytame projekte iš modulių buvo suformuota kelių aukštų laikina mokykla.

Statybvietės biuras turi būti patogioje, bet saugioje vietoje

Modulio negalima vertinti atskirai nuo statybvietės eismo. Jei biuras pastatomas kitoje aktyvaus technikos maršruto pusėje, darbuotojams gali tekti nuolat kirsti zoną, kurioje juda ekskavatoriai, krautuvai ar sunkvežimiai.

Reikia numatyti ir transporto privažiavimą pačiam modulio pristatymui. „Avesco Rent“ nurodo organizuojanti modulinių namelių transportavimą iki sutartos vietos, todėl užsakant svarbu pateikti informaciją apie objektą ir jo pasiekiamumą.

Prieš pristatymą taip pat turi būti paruošta konkrečiam sprendimui tinkama vieta. Pagrindo ir montavimo reikalavimus reikėtų derinti su pasirinktu tiekėju, ypač jei planuojami keli sujungti ar kelių aukštų moduliai.

Kokią informaciją verta pateikti užklausoje?

Gera užklausa nėra vien sakinys „reikia dviejų konteinerių“. Tiekėjui naudinga žinoti:

• kiek žmonių nuolat naudosis patalpomis;
• ar reikalingas biuras, persirengimo, poilsio, sanitarinė ar sandėliavimo zona;
• kada modulių reikės ir kiek laiko jie bus naudojami;
• kokia infrastruktūra prieinama objekte;
• kur numatyta jų pastatymo vieta;
• kokios yra transporto privažiavimo sąlygos.

Ši informacija leidžia spręsti ne tik apie modulių skaičių, bet ir apie jų išplanavimą bei logistiką.

O kaip su kita statybvietės technika?

Laikinos patalpos paprastai yra tik viena naujai kuriamos statybvietės infrastruktūros dalis. Tuo pačiu metu gali reikėti kasimo technikos, krautuvų, laikino energijos šaltinio ar kitos įrangos.

Skirtingas statybvietės aprūpinimo kryptis galima įvertinti https://www.avesco-rent.lt/lt/, tačiau konkretaus modulinio sprendimo užklausoje vis tiek reikėtų aiškiai atskirti patalpų paskirtį nuo statybinės technikos poreikio.

Tai ypač svarbu planuojant statybvietės pradžią. Patalpų pristatymo laikas turi būti suderintas su aikštelės paruošimu, privažiavimu ir kitais darbais, kad moduliai neatvyktų anksčiau, nei jiems paruošta vieta.

Nuomotis ar pirkti?

Laikinam projektui nuoma turi aiškią praktinę logiką: moduliai naudojami tiek, kiek trunka poreikis, o projektui pasibaigus jų nereikia sandėliuoti. „Avesco Rent“ skelbia siūlanti modulinių namelių nuomą tiek trumpesniam, tiek ilgesniam laikotarpiui.

Pirkimas gali būti svarstomas, kai statybos įmonė modulius planuoja nuolat perkelti tarp savo objektų. Tokiu atveju reikia vertinti ne vien įsigijimo kainą, bet ir transportavimo, laikymo, priežiūros bei pritaikymo kitoms statybvietėms išlaidas.

Modulinės patalpos geriausiai veikia tada, kai planuojamos kaip statybvietės infrastruktūros dalis. Aiškiai numačius žmonių skaičių, funkcijas, naudojimo laiką ir vietą, galima rinktis ne atsitiktinį konteinerių skaičių, o konkrečiam objektui tinkamą laikinų patalpų sistemą.